Farm with house V3 Linhares Celorico da Beira - balconies, terrace, balcony, store room, garden, tank, water, fruit trees, olive trees, well, electricity, electricity

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BAUERNHOF PORTUGAL 2,269380 HEKTAR, typisch portugiesischer Bauernhof mit Haus zum Wiederaufbau, grünen Weiden und Obstbäumen

Quinta De São Lourenço liegt im Naturpark Serra da Estrela, in der Nähe des historischen Dorfes Linhares da Beira, Gemeinde Celorico da Beira.

Es handelt sich um ein gemischtes Anwesen mit einer Fläche von 22.693,80 Quadratmetern rustikalem Land und einem städtischen Objekt, einem umzubauenden Wohnhaus mit einer Fläche von 91,20 Quadratmetern.

Ein Bauernhof, der Ihre Aufmerksamkeit sowohl für Wohn- als auch für Tourismusprojekte verdient und Familienlandwirtschaftsprojekte.

FOLGENDES SOLLTE HERVORRAGT WERDEN:
- Der Standort an einem Ort von großer Schönheit, der in einen Terrassenbereich mit einer großen Vielfalt an Obst- und Olivenhainen, eine Weide, einen Kulturbereich und einen Wald unterteilt ist Gebiet;
- Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;
- Panoramablick rundherum;
- In einem Dorf und Ort von landschaftlichem, historischem und kulturellem Interesse, der für alle Arten von Reiserouten geeignet ist;

Gelände:
- Flaches Terrassengebiet, und ein leicht geneigtes Gebiet und ein Waldgebiet mit mäßiger Neigung;
- Es gibt viele Obstbäume verschiedener Arten (1 Haselnuss, 3 Pflaumenbäume, 2 Kirschen, 2 Quittenbäume, 1 Feigenbaum, 1 Sauerkirsche, Aprikose, Apfel). (Bäume, Birnbäume) und ein Olivenhain mit etwa 26 Olivenbäumen. Hier finden Sie zu jeder Jahreszeit Früchte.
- Wasser im Überfluss: eine Mine mit einer Quelle, einem Brunnen und dem Recht, Wasser aus der Levada von Linhares da Beira zu beziehen. Es kann zur anschließenden Schwerkraftbewässerung in einem Tank oder Teich gelagert werden.
- Es hat eine regelmäßige und teilweise versiegelte Orographie mit natürlicher Versiegelung; Teil mit Pflaumenversiegelung;

Haus:
Der städtische Artikel verfügt über ein Wohnhaus zum Wiederaufbau, da es sich in einem Zustand unzureichender Bewohnbarkeit befindet.
Das rustikale Haus, das einer Restaurierung bedarf, verfügt über 156,4 Quadratmeter bebaute Fläche, verteilt auf 2 Etagen. 4 Abteilungen, umgesetzt auf einem städtischen Grundstück von 91,20 Quadratmetern.
Es ist ordnungsgemäß legalisiert.

Infrastruktur:
- Strom ist weniger als 200 Meter vom Grundstück entfernt;
- Zugang über historische Straße, altes Steinpflaster mit unregelmäßigen Unebenheiten , nicht mit leichten Fahrzeugen erreichbar;
- Quellwasser zur Versorgung des Hauses.

LAGE:
Es liegt im Dorf Linhares da Beira. Eines der 12 historischen Dörfer Portugals und liegt auf dem halben Hang des Nordosthangs der Serra da Estrela, auf einer Höhe von 180 Metern.
Es verdient in der Tat besondere Aufmerksamkeit von jedem interessierten Besucher, da es Ihnen ermöglicht um einen Blick auf herrliche Landschaften, Kultur und Kunst aus dem Mittelalter und der Renaissance zu werfen, frische Luft zu atmen und das frische und kristallklare Wasser der Serra zu trinken.
Wächter des Mondego-Tal-Beckens, es zeichnet sich durch sein fruchtbares Land und seinen Wasserreichtum aus, in dem sich seine Burg befindet Auf einer Höhe von etwa 820 Metern ist es der ideale Ort zum Gleitschirmfliegen.
Im Dorf gibt es kleine Geschäfte und in Celorico da Beira e Guarda finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars, Supermärkte, Stadtbibliothek...

Wichtige Entfernungen zu den wichtigsten Städten: Celorico da Beira (Kreisstadt): 14 km; Guarda (Bezirkshauptquartier): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lissabon: 355 km; Porto: 185 km; Spanien (Grenze): 72 km;

Expertimo N. Ref. MAS_2047

Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA
Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal

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Das Team von Guardas Expertimo unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Kaufurkunde.
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Etage 0 - Zimmer
Andere Zimmer 1

Zimmer
Anzahl der Etagen 2 / Veranda 1 / Badezimmer 1 / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 3 / Balkone 1

Umgebung
Kinderspielplatz / Obstbäume / Bank / Land / Schule / Grünflächen / Apotheke / Sonnenausrichtung Alle / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Weinberg / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historischer Bereich

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen / Bau beendet 01.01.1951 / Ackerland

Flächen
Bruttofläche 156,40m² / Grundstücksfläche 22693,80m² / Nettofläche 116,40m²

Infrastrukturen
Anhänge 1 / Lager 1 / Lagerraum 1 / Garten / Öffentlicher Ort / Wand / Markise / Terrasse / Zaun

Eigenschaften
Etage 0 - Räume
Andere Räume 1

Räume
Anzahl der Etagen 2 / Veranda 1 / Badezimmer 1 / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 3 / Balkone 1

Umgebung
Kinderspielplatz / Obstbäume / Bank / Land / Schule / Grünflächen / Apotheke / Sonnenausrichtung Alle / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Weinberg / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historischer Bereich

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen / Bau beendet 1951-01-01 / Landwirtschaftliche Fläche

Flächen
Bruttofläche 156,40m² / Grundstücksfläche 22693,80m² / Nettofläche 116,40m²

Infrastrukturen
Nebengebäude 1 / Lager 1 / Lagerraum 1 / Garten / öffentlicher Platz / Mauer / Markise / Terrasse / Zaun