House V2 Modern to recover Sé Guarda - backyard

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=MlOJvJVT9T4

HAUS ZUM ERHOLEN, im Zentrum der Stadt Guarda.

Gelegenheit für diejenigen, die ein Wiederaufbau- und Umbauprojekt suchen.
Das Haus liegt in Trümmern, hat aber großes Potenzial, in eine schöne und gemütliche Residenz umgewandelt zu werden.

Mauerwerkshaus aus Granitstein, im Zentrum der Stadt Guarda
- Bruttogebäudefläche: 140m²
- 2 Etagen
- Straße: 65m²
- Gesamtgrundstücksfläche 149m²
- Implantationsfläche des Gebäudes: 84m²

Es verfügt über eine kleiner Hinterhof – Terrasse mit Privatsphäre, auf der Rückseite des Hauses gelegen.

Einige Gründe, warum Sie dieses Haus kaufen sollten:
- Der Preis ist erschwinglich, reichen Sie Ihr Angebot ein;
- Sie können von Anreizen für die Stadtsanierung profitieren.
- Das Haus hat großes Potenzial, in eine schöne Residenz umgewandelt zu werden;
- Es verfügt über einen öffentlichen Platz;

Das Haus liegt im Zentrum der Stadt Guarda, was Ihnen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Umbau- und Umbauprojekt sind, ist dieses Haus die perfekte Gelegenheit.

Mit ein wenig Planung und Kreativität, Arbeit und Hingabe können Sie dieses Haus in ein echtes Zuhause verwandeln.
Oder in ein Investitionsprojekt zur Miete oder Lokale Unterkunft aufgrund der zentralen Lage.

Tipps für den Wiederaufbau und Umbau des Hauses:
- Behält die ursprüngliche Struktur des Hauses bei, nutzt das vorhandene Mauerwerk, ergänzt es mit modernen Materialien und fügt sich städtebaulich in die Umgebung ein.
- Verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen.
- Schaffen Sie große und gut beleuchtete Räume.
- Investieren Sie in eine moderne und elegante Dekoration.

Expertimo N/ Ref. HAB_2659

Besichtigungen und Informationen: CARREIRA, Mercedes
Immobilienentwicklungsprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal
(E-Mail-Adresse ausgeblendet) / (Telefon ausgeblendet)

Immobilienberatungsdienste: Immobilienberatung – Immobilien finden; Überprüfung der Eigentumsdokumente; Portugiesische Steuernummer; Vermittlung von Immobilienarbeiten – Renovierung und Sanierung; Konstruktion; Finanzierungsunterstützung; Immobilienwartung.

Fragen Sie uns, wir helfen bei der Entwicklung von Ideen und der Umsetzung von Projekten. Bei der Sanierung helfen wir vom Projekt bis zur Überwachung der Arbeiten.
Komplette Unterstützung von der Akquise bis zur Durchführung. Auf touristischen Bauernhöfen helfen wir bei der Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie, wenn Sie abwesend sind.
Wenn Sie die Immobilie, die Sie suchen, nicht gefunden haben, fragen Sie uns, sagen Sie uns, was Sie wollen, und wir werden es finden.
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Zimmer
Badezimmer(s) 1 / Küche(n) 1 / Anzahl der Etagen 2 / Wohnzimmer(s) 1 / Schlafzimmer insgesamt 2

Umgebung
Breites Dienstleistungsangebot / Bank / Öffentliche Bibliothek / Einkaufszentrum / Stadtzentrum / Schule / Busbahnhof / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Turnhalle / Krankenhaus / Markt / Sonnenausrichtung Osten / Polizei / Taxistand / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Universität / Blick auf die Stadt / Gewerbegebiet / Historisches Viertel

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen

Flächen
Bruttofläche 140,00m² / Grundstücksfläche 149,00m² / Nettofläche 100,00m²

Eigenschaften
Zimmer
Badezimmer(s) 1 / Küche(n) 1 / Anzahl der Etagen 2 / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 2

Umgebung
Breites Dienstleistungsangebot / Bank / Öffentliche Bibliothek / Einkaufszentrum / Stadtzentrum / Schule / Busbahnhof / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Turnhalle / Krankenhaus / Markt / Solar Ausrichtung Osten / Polizei / Taxistand / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Universität / Blick auf die Stadt / Gewerbegebiet / Historisches Gebiet

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen

Flächen
Bruttofläche 140,00m² / Grundstücksfläche 149,00m² / Nettofläche 100,00m²