Residence in the center Guarda - store room, great location, equipped, kitchen

Oportunidad de inversión - Residencia turística y dos establecimientos comerciales con capacidad de uso independiente, en el centro histórico de Guarda.

Establecimiento Comercial: Residencia turística
Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y buhardilla con patio.
Consta de 40 habitaciones, todas ellas equipadas con baño privado y calefacción. Dispone de habitaciones individuales, dobles y triples.
El establecimiento cuenta además con comedor, salón, bar, cocina equipada, despensa y despensa.

• Área Privada Bruta: 1.025m²

• Área Bruta Dependiente: 260m²

Área Bruta: 1285m²

Establecimiento Comercial: Tienda
Consta de sótano, planta baja Interconectado izquierdo por escaleras interiores. La planta baja consta de habitación de servicio, despacho con aseos y trastero en planta sótano para almacenamiento.

• Superficie Bruta Privada: 222,5m²

• Superficie Bruta Dependiente: 160m²

• Superficie Bruta: 382,5m²

Establecimiento Comercial: Tienda
Consta de sótano, planta baja derecha comunicada por escaleras interiores. La planta baja consta de una habitación de servicio, dos pequeñas habitaciones utilizadas como oficina y despacho de dirección y un baño y el sótano contiene un almacén situado a pie de calle.

• Área Privada Bruta: 136m²

• Área Bruta Dependiente: 66m²

• Área Bruta: 202m²

La Residencia es actualmente una unidad de Alojamiento Local ubicada en el centro de la ciudad de Guarda, a pocos metros de la sus principales monumentos.

Ideal para estancias de negocios por su privilegiada proximidad a los principales servicios de la ciudad, y con buenos accesos.
Con dos locales comerciales/oficinas, en planta baja que se alquilan con buen índice de rentabilidad.
Guarda es conocida por ser la ciudad más alta de Portugal y una de las más antiguas del país, caracterizada por su estilo Beirã y el clima frío que atrae a mucha gente en invierno. Su núcleo histórico está lleno de referencias arquitectónicas y su Catedral es una de las más imponentes del país.
Situada a 30 km de la Serra da Estrela, con una ubicación privilegiada, en el centro histórico de la ciudad donde se encuentra la Catedral o donde Podrás disfrutar de uno de los centros judíos más importantes del país. Está a unos 200 metros del Teatro Municipal y de los principales museos de Guarda. La estación de tren está a 3,7 km y el aeropuerto internacional de Oporto está a 213 km.
¡Es una propiedad con gran potencial de inversión, dada su excelente ubicación!