Farm Santa Maria Manteigas - well, construction viability

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=Wj8p3Q9MJX8

Description
Quinta da Boavista - Manteigas
Au cœur de la Serra da Estrela, district de Guarda, municipalité du même nom, se trouve un village portugais typique et charmant - Manteigas.
Entouré de paysages magnifiques à couper le souffle, Manteigas est situé dans au milieu de la chaîne de montagnes Serra da Estrela, la plus haute du Portugal continental. Elle est située au cœur de la vallée glaciaire du Zêzere, qui avec sa forme parfaite en « U » est l'un des meilleurs exemples au Portugal de modélisation du paysage par les glaciers.
C'est ici à Manteigas que se trouve Quinta da Boavista, un lieu magique, avec 4Ils se dressent dans une vallée solennelle avec une vue frontale sur le Glacier, où l'on respire l'air le plus pur de la montagne et où le silence est ponctué par les chants des oiseaux, un vaste territoire qui nous emmène dans un voyage de sérénité et en même temps d'appartenance.
La ferme est répartie sur 4 parcelles, dont 3 dans le périmètre urbain et une à l'extérieur.
Dans le périmètre urbain se trouvent :
Le cœur de Quinta da Boavista avec environ 16 000m² où autrefois les vignes existait, et là où se trouvaient les deux sources.
Adjacente à la route au nord, la maison principale avec la chapelle, d'une superficie brute totale de 477m² et un patio de 1 558m²
Maison de gardien d'une superficie brute totale de ​​264m² et patio de 1.405m²
Une zone encore avec possibilité de construction au-delà des bâtiments existants.
Adjacent à la route au sud se trouve une ruine d'une superficie brute totale de 160m², patio/terrain d'environ 4000m².
Au côté droit du ruisseau, il y a un terrain de 5000m² dont un tiers est un espace d'habitation constructible et les deux tiers restants font partie des espaces verts désignés par le pdm, avec accès direct à la route.
En dehors du périmètre urbain, il y a est une parcelle qui borde les services forestiers et il y a deux bâtiments en ruines , avec possibilité de réhabilitation, sont considérés comme 2 perles rares car ils sont situés dans une zone où les constructions urbaines sont totalement interdites. Montagne et possède de nombreux attraits liés à la nature et sport, riche en cascades, lagunes et criques, sentiers à suivre à pied ou à vélo, sports nautiques comme le canyoning, ayant comme point de rencontre l'un des lieux les plus emblématiques de la Serra da Estrela, la Fosse de l'enfer. Ciel, cyclisme, escalade, parapente, un monde sans bruit vous attend, où la Serra est votre château, la nature votre cathédrale.
Au cœur de la Serra da Estrela, dans le district de Guarda, dans la commune du même nom, se trouve un village portugais typique et charmant - Manteigas.
Entouré de paysages à couper le souffle, Manteigas se trouve au milieu de la chaîne de montagnes Serra da Estrela, la plus haute du Portugal continental. Elle est située au milieu de la vallée glaciaire du Zêzere qui, avec sa forme en U parfaite, est l'un des meilleurs exemples au Portugal de la façon dont les glaciers ont façonné le paysage.
C'est ici à Manteigas que se trouve la Quinta da Boavista, une lieu magique, avec 4Ha qui s'élève dans une vallée solennelle avec une vue frontale sur le Glacier, où l'on peut respirer l'air pur des montagnes et où le silence est interrompu par le chant des oiseaux, un vaste territoire qui nous emmène en voyage de sérénité et en même temps d'appartenance.
La ferme est répartie sur 4 parcelles, dont 3 dans le périmètre urbain et une à l'extérieur.
Dans le périmètre urbain se trouvent :
Le cœur de Quinta da Boavista avec environ 16 000m² où il y avait des vignes, et là où se trouvent les deux sources.
En bordure de la route au nord, la maison principale avec la chapelle, d'une superficie brute totale de 477m² et un patio de 1 558m².
La maison de gardien d'une superficie brute totale de 264m² et un patio de 1 405m²
Une surface encore viable pour construire sur les bâtiments existants.
En bordure de la route au sud se trouve une ruine d'une superficie de 160m² et une superficie de patio/terrain d'environ 4000m².
Sur le côté droit du ruisseau se trouve un terrain de 5000m², dont un tiers est un espace résidentiel constructible et les deux tiers restants font partie des espaces verts. comme désigné dans le pdm, avec accès direct à la route.
En dehors du périmètre urbain se trouve un terrain limitrophe des services forestiers, où se trouvent deux bâtiments en ruine qui pourraient être réhabilités. Ce sont deux joyaux rares, car ils sont situés dans une zone totalement fermée à la construction urbaine.
Il convient de noter que Butters est le siège du parc naturel de la Serra da Estrela, appartient au réseau des villages de montagne et possède de nombreuses attractions. lié à la nature et au sport, riche en cascades, lacs et grottes, sentiers de randonnée et pistes cyclables, sports nautiques comme le canyoning, dont le point de rencontre est l'un des lieux les plus emblématiques de la Serra da Estrela, Poço do Inferno. Ski, vélo, escalade, parapente, un monde sans bruit vous attend, où la Serra est votre château et la nature votre cathédrale.