Farm Santa Maria Manteigas - well, construction viability

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=Wj8p3Q9MJX8

Beschrijving
Quinta da Boavista - Manteigas
In het hart van Serra da Estrela, district Guarda, gemeente met dezelfde naam, ligt een typisch en charmant Portugees dorp - Manteigas.
Omgeven door prachtige, adembenemende landschappen, ligt Manteigas in het midden van het Serra da Estrela-gebergte, het hoogste van het vasteland van Portugal. Het ligt in het hart van de Zêzere-gletsjervallei, die met zijn perfecte U-vorm een ​​van de beste voorbeelden in Portugal is van de modellering van het landschap door gletsjers.
Hier in Manteigas ligt Quinta da Boavista, een magische plek, met 4Ze staan ​​in een plechtige vallei met frontaal uitzicht op de gletsjer, waar je de zuiverste berglucht kunt inademen en waar de stilte wordt onderbroken door het gezang van vogels, een uitgestrekt land dat ons meeneemt op een reis van rust en er tegelijkertijd bij horen.
De boerderij is verdeeld over 4 percelen, waarvan 3 binnen de stedelijke perimeter en één daarbuiten.
Binnen de stedelijke perimeter bevinden zich:
Het hart van Quinta da Boavista met ongeveer 16.000m² waar ooit wijngaarden lagen bestond, en waar de twee bronnen lagen.
Aangrenzend aan de weg naar het noorden, het hoofdgebouw met de kapel, met een totale bruto oppervlakte van 477m² en een patio van 1.558m²
Conciërgewoning met een totale bruto oppervlakte van ​​264m² en patio van 1.405m²
Een gebied waar nog steeds bebouwing mogelijk is buiten de bestaande gebouwen.
Grenzend aan de weg naar het zuiden ligt een ruïne met een totale bruto oppervlakte van 160m², patio/grond van ongeveer 4000m².
Op de Aan de rechterkant van de beek bevindt zich een perceel van 5000m², waarvan een derde bebouwbare woonruimte is en de overige twee derde deel uitmaken van de groene ruimten zoals aangewezen door de pdm, met directe toegang tot de weg.
Buiten de stedelijke perimeter bevindt zich is een perceel dat grenst aan de bosbouwdiensten en er zijn twee gebouwen in puin, met de mogelijkheid van rehabilitatie, worden beschouwd als 2 zeldzame parels omdat ze zich bevinden in een gebied waar stedelijke bebouwing volledig verboden is. Berg en heeft talloze attracties die verband houden met de natuur en sport, rijk aan watervallen, lagunes en baaien, paden om te wandelen of fietsen, watersporten zoals canyoning, met als ontmoetingspunt een van de meest emblematische plekken in Serra da Estrela, de Pit van de hel. Lucht, fietsen, klimmen, paragliden, een wereld zonder lawaai wacht op u, waar de Serra uw kasteel is, de natuur uw kathedraal.
In het hart van Serra da Estrela, in de wijk Guarda, in de gelijknamige gemeente, ligt een typisch en charmant Portugees dorp - Manteigas.
Omgeven door adembenemende landschappen ligt Manteigas midden in het Serra da Estrela-gebergte, het hoogste van het vasteland van Portugal. Het ligt midden in de Zêzere-gletsjervallei, die met zijn perfecte U-vorm een ​​van de beste voorbeelden in Portugal is van hoe gletsjers het landschap hebben gevormd.
Hier in Manteigas ligt Quinta da Boavista, een magische plek, met 4Ha die oprijst in een plechtige vallei met frontaal uitzicht op de gletsjer, waar je de zuivere lucht van de bergen kunt inademen en waar de stilte wordt onderbroken door het gezang van vogels, een uitgestrekt land dat ons op reis leidt van rust en tegelijkertijd erbij horen.
De boerderij is verdeeld over 4 percelen, waarvan 3 in de stedelijke perimeter en één daarbuiten.
Binnen de stedelijke perimeter bevinden zich:
Het hart van Quinta da Boavista met ongeveer 16.000m² waar vroeger waren er wijngaarden, en waar de twee bronnen zich bevinden.
Grenzend aan de weg naar het noorden, het hoofdgebouw met de kapel, met een totale bruto oppervlakte van 477m² en een patio van 1.558m².
De conciërgewoning met een totale bruto oppervlakte van 264m² en een patio van 1.405m²
Een gebied dat nog rendabel is om bovenop de bestaande bebouwing te bouwen.
Aan de weg naar het zuiden grenst een ruïne met een totale bruto oppervlakte van oppervlakte van 160m² en een patio/landoppervlak van ongeveer 4000m².
Aan de rechterkant van de beek bevindt zich een perceel van 5000m², waarvan een derde bebouwbare woonruimte is en de overige twee derde deel uitmaakt van de groene ruimten zoals aangegeven in het pdm, met directe toegang tot de weg.
Buiten de stedelijke perimeter ligt een perceel dat grenst aan de bosbouwdiensten, waar twee verwoeste gebouwen staan ​​die kunnen worden gerehabiliteerd. Dit zijn twee zeldzame juweeltjes, aangezien ze zich in een gebied bevinden dat volledig gesloten is voor stedelijke bebouwing.
Opgemerkt moet worden dat Butters de zetel is van het natuurpark Serra da Estrela, tot het netwerk van bergdorpen behoort en talloze bezienswaardigheden heeft verbonden met natuur en sport, rijk aan watervallen, meren en grotten, wandel- en fietspaden, watersporten zoals canyoning, waarvan het ontmoetingspunt een van de meest emblematische plekken in Serra da Estrela is, Poço do Inferno. Skiën, fietsen, klimmen, paragliden, een wereld zonder lawaai wacht op u, waar de Serra uw kasteel is en de natuur uw kathedraal.