House V6 Old in good condition Pínzio Pinhel - parking lot, fireplace, backyard, terrace, balcony, haystack, store room, balconies

Kabeljauw. Ext. 7084

DORPSHUIS, met bijgebouwen en achtertuin in de buurt

In het kleine dorpje Troxeiros, Pínzio, gemeente Pinhel, maar een paar kilometer van Guarda, een huis te koop met nog een aangrenzend huis, hooibergen en achtertuin in de buurt.

Klaar voor de boekhouding!
Er kunnen nog 2 percelen grond gelegen in hetzelfde dorp bij de verkoop worden betrokken.

VEEL EIGENDOMMEN BESTAANDE UIT

EEN STEDELIJK ARTIKEL, Gebouw in volle eigendom, met:
- Huis voor huisvesting, opgetrokken uit natuursteen en metselwerk, met terras;
- Nog een aangebouwd stenen metselwerkhuis, met een oppervlakte van ongeveer 30m² en eigen ingang;
- In de nabijgelegen erfdienstbaarheid, voor het huis, maar gescheiden door de straat, bevindt zich 1 schuur en opslag met 45m² ingevoegd op een perceel - achtertuin - met meer dan de geregistreerde oppervlakte van 133m².

Het hoofdgebouw, bedoeld voor huisvesting, heeft 90m² ABC, 45m² uitvoering.
Het is verdeeld in 2 verdiepingen en 7 kamers, heeft aangrenzend nog een gelijkvloers huis, beschreven als stro, met een onafhankelijke ingang.
Het heeft 2 ingangspoorten:
- Aan de linkerkant de eerste ingang met toegang tot het oudste deel van het huis, tussen houten trapvloeren en houten vloeren.
- De deur aan de rechterkant geeft toegang tot het meest recente gedeelte van het huis, deze heeft al een betonnen plaat tussen de verdiepingen.
Ondanks dat het 2 onafhankelijke ingangen heeft, is het huis van binnen met elkaar verbonden.
Alle aangesloten infrastructuren: water, riolering en elektriciteit.
Het heeft binnen restauratie- en moderniseringswerkzaamheden nodig.

Begane grond / Begane grond:
Op de begane grond hebben we een hal met een trap die naar de bovenverdieping leidt. Kleine kamer met een complete badkamer met douche en pantry. Deur die aansluit op het meest recente deel van het huis, waar we een gang vinden met directe toegang tot de straat, tweede entree, grote woonkamer en traditionele keuken met open haard en rokerij.
Bovenste verdieping / 1e verdieping:
Links van de trap, met houten vloeren, het heeft 2 slaapkamers, een badkamer, grote woonkamer met toegang tot het terras; Rechts van de trap vinden we nog 2 slaapkamers, met ramen naar het terras en een kleine bijkeuken.

Het gelijkvloerse huis, halfvrijstaand met het hoofdgebouw, maar onafhankelijk, is groot en heeft een dak in goede staat.

EEN RUSTIEK ARTIKEL:
- Een stuk grond verbonden met de achtertuin door een stenen gemetselde muur, met een waterput.
Gecultiveerd land met olijfbomen en wijngaarden met een oppervlakte van 852m².
De achtertuin en het land zijn met elkaar verbonden elkaar en zijn rondom ommuurd.

De verkoop omvat mogelijk ook:
- Een perceel grond voor teelt en weiland, dichtbij het huis, in dezelfde toegangsstraat, met een oppervlakte van 2325m². Dit land heeft een regelmatige orografie, grotendeels vlak, een waterbron die moet worden schoongemaakt.

- Nog een rustiek land, gelegen aan de rand van het dorp, moeilijk toegankelijk. Weiland met 1.085 hectare - 10.850m². Het heeft een onregelmatige orografie, helling van licht tot steil. Op dit moment staat het als onkruid.

LOCATIE

De villa en de grond bevinden zich in het kleine dorpje Troxeiros. Het behoort tot de parochie van Pínzio, gemeente Pinhel, een regio rijk aan cultureel en historisch erfgoed, maar zeer dicht bij Guarda

Het is een typisch Beira-dorp dat op 3 km van de snelweg A25 ligt, op 20 km van Guarda en op 23 km van Guarda. km van Vilar Formoso, Spanje.

Goede toegang en gemakkelijk parkeren.

Dorp met kenmerken van het platteland en overwegend granieten woningen. De economie is gebaseerd op de landbouw en het dagelijks leven op het platteland.
Een rustige plek waar je optimaal kunt genieten van het plattelandsleven.

Het dorp ligt op 20 minuten van Guarda (20 km), de provinciestad, Pinhel (20 km), de provinciestad en Vilar Formoso (23 km) op de grens met Spanje.

Expertimo N/ Ref. CAS_2537

Bezoeken en informatie: Mercedes CARREIRA
Vastgoedprojecten in Beira Interior en Serra da Estrela / Portugal

Bent u op zoek naar typische Beira-huizen, landelijke huizen of boerderijen in de dorpen van de Serra da Estrela-regio, of in heel Beira Interieur? Neem contact met ons op en vertel ons wat u wilt.
Wij hebben of vinden oplossingen voor uw behoeften.
Het team van Guardas Expertimo ondersteunt de koper in alle fasen van het proces, voor en na de akte.
Financiering; Licenties; Bouw; Verbouwen; Gefinancierde projecten; Onderhoud; /n

Kamers
Veranda / Badkamer(s) 1 / Gang / Keuken(en) / Bijkeuken / Aantal verdiepingen 2 / Andere kamer(s) / Woonkamer(s) 1 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Balkons

Omgeving
Fruitbomen / Platteland / Groengebieden / Parkeren / Openbare parkeerplaats / Zonoriëntatie Zuid/West / Grondstuk / Openbaar vervoer / Uitzicht op platteland / Uitzicht op bergen

Comfort en vrije tijd
Natuurlijk licht

Extra's
Voorwaarde voor verbeteringen

Oppervlakken
Bruto oppervlakte 90,00m² / Landoppervlak 14160,00m² / Netto oppervlakte 80,00m²

Infrastructuren
Bijgebouwen 3 / Berging / Buitenparkeerplaats / Binnenparkeerplaats / Openbare ruimte / Luifel / Terras

Kenmerken
Kamers
Veranda / Badkamer(s) ) 1 / Gang / Keuken(en) / Bijkeuken / Aantal verdiepingen 2 / Andere kamer(s) / Woonkamer(s) 1 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Balkons

Omgeving
Fruitbomen / Platteland / Groenvoorzieningen / Parkeren / Openbaar parkeren / Zonoriëntatie Zuid/West / Perceel / Openbaar vervoer / Uitzicht op het platteland / Uitzicht op de bergen

Comfort en vrije tijd
Natuurlijk licht

Extra's
Staat voor verbeteringen

Oppervlakten
Bruto oppervlakte 90,00m² / Grondoppervlakte 14160,00m² / netto oppervlakte 80,00m²

Infrastructuren
Bijlagen 3 / Berging / Buitenparkeerplaats / Binnenparkeerplaats / Openbare ruimte / Luifel / Terras